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近日，福州君临晋安商业中心的部分业主代表称，有人员对他们小区停车场的两处保安岗亭和道闸进行拆除。而后经过了解，这些人竟是开发商派来的。
清晨有工作人员拆除小区道闸岗亭
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视频中，身着保安制服的工作人员正在对小区的道闸进行拆除，业主发现后进行了阻止，过程中双方产生了肢体摩擦。
现场可以看到，一处道闸已经被拆除，另一处道闸被破坏抬起。
业主
三四个人用扳手、锤子敲打，我问他们你们这个没有权利拆，这是我们业主合法买过来的，我们业主共同拥有的。
半夜三更突然来这里拆，我们这里有八部电梯，涉及到两栋楼监控，结果这些视频监控全都不能用了。
业主
记者从鼓山派出所了解到，目前警方已立案调查。业主们在做笔录的时候得知，来拆道闸的这些人是开发商福州华辰房地产有限公司派来的，他们要恢复商场规划，才能办理房产证等手续。
开发商称需“按原规划功能整改”
完成竣工验收
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采访过程中，开发商的工作人员也到场进行了解释。
福州华辰房地产有限公司工作人员
我司根据市政府会议纪要、市规划局文件的要求，对晋安商业中心进行验收施工，为业主办理产权，所指的就是一层的店面，多处违章是根据城管局文件公告要求。
福州华辰房地产有限公司工作人员
7月1日，执法局那边过来给我们贴了一个处罚单，要求我们要把这边拆除掉，它这个属于是违章的，在我们规划图里是没有这个东西的。
工作人员拿出了一份2022年福州市自然资源和规划局的函件，表示由于前期开发的过程中未完成验收，经过市政府的协调，责令他们“补缴土地规费及罚金”并“按原规划功能整改恢复到位”，因此他们才进场着手整改，预计工期为三个月。
工作人员表示，他们也想尽快完成整改，办下产权证，但业主却用各种手段加以阻挠。业主们则认为，这些岗亭和道闸是他们的财产，要拆除也要经他们同意。
原来，君临晋安商业中心前期物业公司经营不善，在2016年左右撤出管理。当时，业主刘先生与开发商签订了合同，组织7位业主开展自治管理，至今已有8年了。在自管委员会接手期间，业主代表们对小区环境进行了整改，包括停车场、道路、道闸等设备的建设。
城管部门：
晋安商业中心存在多处违建要整改
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虽然刘先生说了不少缘由，但记者认为，一切建设都需合法合规，不能因实际有需求就违建。记者也从晋安区城市管理局一中队了解到，晋安商业中心负一层、大院、广场破坏绿化地处、南北侧保安亭多处设施均认定违建，他们也都下发了整改通告，限期内没有自行拆除的话，城管部门也会强制进行拆除。
镇政府：后期将组织双方协商
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林先生表示，他们担心开发商整改后会夺走停车场等地的管理权，福州华辰房地产有限公司工作人员对此进行了解释。
工作人员还表示，根据他们前期的摸排，发现小区内存在不少安全隐患，希望自管委员会能够理解，配合整改。
记者随后向岳峰镇人民政府处进行了反映，分管此事的工作人员表示，近期将再组织双方进行协调，梳理整改方案和项目。
从走访的情况来看，双方的目的都是促进商业中心能够更好发展，业主住得更加舒心，我们也希望双方能坐下来，共同商议。
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